Estimation théorique
Rue Saint Vincent de Paul,22000 Saint Brieuc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Vincent de Paul,22000-Saint Brieuc indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.301€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.301€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Brieuc (22278), comprenant 45721 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,78€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 578€ et 930€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.301€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.301€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Brieuc (22278), comprenant 45721 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,78€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 578€ et 930€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-03 | 27 | RUE MARECHAL FOCH | 2 | 100 | 74 | 224000€ | 2240€ |
2022-05-03 | 18 | RUE MARECHAL FOCH | 7 | 150 | 105 | 205000€ | 1367€ |
2021-05-06 | 9 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 136 | 506 | 262468€ | 1930€ |
2020-12-08 | 5 | RUE MARE AU COQ | 6 | 160 | 275 | 25000€ | 156€ |
2021-08-11 | 8 | RUE BARATOUX | 9 | 215 | 289 | 820000€ | 3814€ |
2020-02-25 | 11 | RUE MARE AU COQ | 6 | 105 | 106 | 235000€ | 2238€ |
2021-10-29 | 11 | RUE MARE AU COQ | 6 | 105 | 106 | 325000€ | 3095€ |
2022-07-06 | 11 | RUE ABBE VALLEE | 4 | 105 | 114 | 227000€ | 2162€ |
2019-08-19 | 17 | RUE ABBE VALLEE | 4 | 65 | 198 | 156000€ | 2400€ |
2020-06-30 | 36 | RUE MARECHAL FOCH | 8 | 124 | 149 | 195000€ | 1573€ |
2021-07-30 | 6 | RUE ABBE VALLEE | 5 | 80 | 218 | 152000€ | 1900€ |
2020-06-15 | 18 | RUE DU PORT | 4 | 115 | 104 | 225500€ | 1961€ |
2021-01-15 | 18 | RUE ABBE VALLEE | 2 | 92 | 149 | 149050€ | 1620€ |
2022-08-26 | 18 | RUE ABBE VALLEE | 4 | 114 | 149 | 253700€ | 2225€ |
2019-10-02 | 20 | RUE DU PORT | 7 | 240 | 213 | 360000€ | 1500€ |
2023-04-25 | 6 | PL SAINT-MICHEL | 6 | 110 | 102 | 352700€ | 3206€ |
2020-12-24 | 6 | RPE DES FORGES | 7 | 246 | 635 | 640000€ | 2602€ |
2021-02-05 | 11 | RUE GUY ROPARTZ | 3 | 59 | 205 | 138500€ | 2347€ |
2019-06-26 | 32 | RUE DU PORT | 9 | 208 | 308 | 192000€ | 923€ |
2021-11-19 | 9 | RUE DES PROMENADES | 7 | 200 | 678 | 620000€ | 3100€ |
2020-11-24 | 17 | RUE DES PROMENADES | 6 | 220 | 368 | 272000€ | 1236€ |
2021-01-22 | 8 | RUE JEAN-LOUIS HAMON | 10 | 210 | 440 | 380000€ | 1810€ |
2022-07-28 | 9 | RUE ABBE FLEURY | 8 | 180 | 165 | 490000€ | 2722€ |
2021-02-19 | 19 | RUE GUY ROPARTZ | 7 | 146 | 377 | 340000€ | 2329€ |
2022-10-12 | 28 | RUE DE GOUET | 4 | 70 | 224 | 70000€ | 1000€ |
2021-04-02 | 12 | RUE ABBE FLEURY | 8 | 180 | 269 | 414000€ | 2300€ |
2019-06-28 | 3 | RUE LAMENNAIS | 8 | 140 | 255 | 308000€ | 2200€ |
2022-07-29 | 3 | RUE LAMENNAIS | 8 | 140 | 255 | 420400€ | 3003€ |
2019-08-07 | 3 | RUE BRIZEUX | 7 | 180 | 358 | 210000€ | 1167€ |
2023-01-30 | 8 | RUE ABBE FLEURY | 5 | 120 | 190 | 336000€ | 2800€ |
2019-05-29 | 10 | RUE ABBE FLEURY | 4 | 99 | 238 | 248000€ | 2505€ |
2021-04-23 | 6 | RUE DES PROMENADES | 5 | 180 | 211 | 475000€ | 2639€ |
2021-08-12 | 22 | PL SAINT-MICHEL | 6 | 145 | 101 | 260000€ | 1793€ |
2019-07-04 | 6 | RUE DE ROHAN | 5 | 140 | 314 | 400000€ | 2857€ |
2021-07-13 | 37 | RUE DU PORT | 5 | 80 | 74 | 110000€ | 1375€ |
2022-12-12 | 23 | RUE GUY ROPARTZ | 7 | 285 | 407 | 400000€ | 1404€ |
2019-11-13 | 11 | RUE DU CHAMP GIBET | 4 | 73 | 251 | 142000€ | 1945€ |
2020-06-12 | 3 | RUE JEAN-LOUIS HAMON | 3 | 80 | 158 | 140000€ | 1750€ |
2019-07-04 | 2 | RUE DES HILLIONNAIS | 5 | 145 | 0 | 400000€ | 2759€ |
2022-10-11 | 12 | RUE BRIZEUX | 8 | 180 | 223 | 460000€ | 2556€ |
2019-07-18 | 7 | RUE JEAN LOUIS HAMON | 5 | 90 | 170 | 227000€ | 2522€ |
2021-08-10 | 13 | RUE RENAN | 6 | 120 | 160 | 230000€ | 1917€ |
2020-10-16 | 14 | RUE DE ROHAN | 8 | 280 | 248 | 79000€ | 282€ |
2021-06-11 | 6 | VEN DES CHAMPS LORINS | 5 | 199 | 0 | 300000€ | 1508€ |
2022-12-21 | 3 | RUE DES HILLIONNAIS | 4 | 149 | 423 | 449440€ | 3016€ |
2022-04-13 | 4 | RUE RENAN | 4 | 180 | 236 | 500000€ | 2778€ |
2019-12-19 | 23 | RUE RENAN | 6 | 85 | 90 | 161000€ | 1894€ |
2020-07-30 | 6 | RUE SAINTE BARBE | 9 | 286 | 256 | 300000€ | 1049€ |
2022-05-02 | 1 | RUE VILLIERS DE ISLE ADAM | 6 | 181 | 129 | 461100€ | 2548€ |
2023-02-15 | 45 | RUE DU PORT | 5 | 101 | 227 | 295000€ | 2921€ |
2022-07-28 | 1 | RUE VILLIERS DE ISLE ADAM | 7 | 120 | 66 | 336000€ | 2800€ |
2019-12-13 | 10 | RUE ZENAIDE FLEURIOT | 4 | 77 | 185 | 127500€ | 1656€ |
2022-05-18 | 11 | ALL JACQUES CHABAN DELMAS | 8 | 200 | 696 | 710000€ | 3550€ |
2019-11-12 | 5 | IMP QUINQUAINE | 6 | 71 | 71 | 225500€ | 3176€ |
2021-06-04 | 45 | RUE DU PORT | 4 | 80 | 216 | 283750€ | 3547€ |
2019-05-22 | 3 | RUE VILLIERS DE ISLE ADAM | 4 | 96 | 92 | 258000€ | 2688€ |
2020-10-07 | 3 | RUE VILLIERS DE ISLE ADAM | 4 | 96 | 92 | 288000€ | 3000€ |
2020-02-11 | 3 | RUE CONNEN DE PREPEAN | 4 | 94 | 148 | 159250€ | 1694€ |
2021-08-16 | 20 | RUE RENAN | 7 | 120 | 173 | 327000€ | 2725€ |
2019-12-13 | 19 | PL SAINT MICHEL | 4 | 145 | 216 | 270000€ | 1862€ |
2022-06-02 | 22 | RUE RENAN | 8 | 138 | 200 | 280000€ | 2029€ |
2021-08-26 | 15 | RUE CHATEAUBRIAND | 7 | 175 | 306 | 450500€ | 2574€ |
2021-03-02 | 30 | PL SAINT-MICHEL | 6 | 180 | 273 | 430200€ | 2390€ |
2020-01-31 | 47 | RUE DU DOCTEUR ROCHARD | 5 | 140 | 354 | 280000€ | 2000€ |
2022-09-30 | 39 | RUE DE GOUET | 4 | 102 | 427 | 352155€ | 3453€ |
2022-06-10 | 4 | RUE JULES SIMON | 6 | 143 | 189 | 265000€ | 1853€ |
2022-07-19 | 23 | RUE CHATEAUBRIAND | 2 | 45 | 45 | 85000€ | 1889€ |
2022-01-21 | 15 | RUE FARDEL | 5 | 100 | 100 | 51115€ | 511€ |
2022-01-21 | 15 | RUE FARDEL | 5 | 100 | 100 | 102230€ | 1022€ |
2021-06-29 | 19 | RUE PIERRE LE GORREC | 8 | 260 | 142 | 666600€ | 2564€ |
2022-08-24 | 6 | RUE JULES SIMON | 9 | 176 | 685 | 610812€ | 3471€ |
2022-04-22 | 15 | RUE ZENAIDE FLEURIOT | 5 | 130 | 364 | 360611€ | 2774€ |
2022-02-09 | 20 | RUE CHATEAUBRIAND | 7 | 90 | 186 | 186000€ | 2067€ |
2021-03-17 | 1 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 119 | 568 | 215000€ | 1807€ |
2021-08-04 | 12 | RUE CONNEN DE PREPEAN | 6 | 128 | 156 | 446000€ | 3484€ |
2019-10-21 | 17 | RUE ZENAIDE FLEURIOT | 4 | 69 | 109 | 165000€ | 2391€ |
2019-09-21 | 2 | BD DE LA COMMUNE | 10 | 130 | 206 | 371000€ | 2854€ |
2022-03-18 | 55 | RUE DU PORT | 5 | 108 | 277 | 280000€ | 2593€ |
2022-08-19 | 20 | RUE VILLIERS DE ISLE ADAM | 7 | 135 | 190 | 410000€ | 3037€ |
2022-11-26 | 4 | RUE CHATEAUBRIAND | 7 | 160 | 183 | 400000€ | 2500€ |
2021-04-08 | 34 | RUE CHATEAUBRIAND | 8 | 220 | 200 | 420000€ | 1909€ |
2020-12-04 | 54 | RUE DE GOUET | 5 | 142 | 387 | 235000€ | 1655€ |
2020-04-24 | 12 | RUE JULES SIMON | 6 | 153 | 132 | 155000€ | 1013€ |
2021-03-12 | 2 | BD GAMBETTA | 2 | 50 | 112 | 130000€ | 2600€ |
2019-10-30 | 9 | RUE NOTRE DAME | 7 | 105 | 73 | 163000€ | 1552€ |
2022-11-21 | 21 | RUE ZENAIDE FLEURIOT | 2 | 42 | 219 | 162000€ | 3857€ |
2021-04-01 | 11 | RUE SARAH BERNHARDT | 6 | 130 | 247 | 220000€ | 1692€ |
2019-09-10 | 16 | RUE JULES SIMON | 5 | 110 | 122 | 270000€ | 2455€ |
2022-09-30 | 8 | RUE ABBE JOSSELIN | 8 | 162 | 620 | 560000€ | 3457€ |
2021-10-15 | 8 | IMP THIERS | 4 | 122 | 499 | 317500€ | 2602€ |
2021-09-24 | 11 | BD DE LA COMMUNE | 9 | 228 | 342 | 270000€ | 1184€ |
2020-10-23 | 2 | RUE EMILE SOUVESTRE | 6 | 133 | 211 | 345400€ | 2597€ |
2020-02-18 | 5 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 97 | 128 | 205000€ | 2113€ |
2022-02-04 | 4 | RUE EMILE SOUVESTRE | 7 | 184 | 215 | 466000€ | 2533€ |
2021-09-14 | 12 | RUE CHARLES LE MAOUT | 8 | 160 | 273 | 495000€ | 3094€ |
2020-05-26 | 9 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 106 | 47 | 50500€ | 476€ |
2019-05-13 | 12 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 112 | 71 | 142000€ | 1268€ |
2022-07-21 | 12 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 112 | 71 | 300000€ | 2679€ |
2019-11-08 | 14 | RUE CHARLES LE MAOUT | 5 | 200 | 229 | 285000€ | 1425€ |
2020-09-16 | 1 | BD GAMBETTA | 3 | 92 | 99 | 320000€ | 3478€ |
2020-06-11 | 1 | RUE DU BOURG VASE | 5 | 114 | 64 | 144850€ | 1271€ |
2021-12-14 | 1 | RUE DU BOURG VASE | 5 | 114 | 64 | 197000€ | 1728€ |
2021-06-03 | 5 | RUE DU BOURG VASE | 7 | 203 | 207 | 220000€ | 1084€ |
2019-11-19 | 18 | RUE ALFRED DE MUSSET | 3 | 65 | 96 | 74000€ | 1138€ |
2022-03-22 | 8 | IMP THIERS | 9 | 246 | 600 | 435000€ | 1768€ |
2019-06-03 | 22 | BD GAMBETTA | 6 | 163 | 235 | 498200€ | 3056€ |
2021-06-02 | 10 | RUE SARAH BERNHARDT | 5 | 123 | 310 | 260000€ | 2114€ |
2022-01-14 | 20 | RUE ALFRED DE MUSSET | 3 | 40 | 68 | 151404€ | 3785€ |
2019-12-13 | 31 | RUE BRIZEUX | 8 | 140 | 281 | 380000€ | 2714€ |
2020-08-19 | 4 | BD LAMARTINE | 7 | 175 | 600 | 294000€ | 1680€ |
2020-08-05 | 28 | RUE ZENAIDE FLEURIOT | 3 | 31 | 33 | 50000€ | 1613€ |
2020-08-04 | 12 | BD DE SEVIGNE | 4 | 132 | 174 | 165000€ | 1250€ |
2020-10-30 | 20 | RUE ABBE JOSSELIN | 6 | 135 | 111 | 190000€ | 1407€ |
2021-07-31 | 3 | RUE MONSEIGNEUR MORELLE | 9 | 182 | 252 | 305000€ | 1676€ |
2020-06-05 | 17 | BD HERAULT | 6 | 91 | 91 | 270100€ | 2968€ |
2020-09-25 | 7 | BD HERAULT | 5 | 143 | 136 | 310000€ | 2168€ |
2023-02-20 | 12 | BD LAMARTINE | 9 | 157 | 573 | 578000€ | 3682€ |
2020-11-20 | 14 | RUE SARAH BERNHARDT | 7 | 150 | 735 | 600000€ | 4000€ |
2021-10-15 | 15 | RUE ABBE JOSSELIN | 9 | 270 | 240 | 572000€ | 2119€ |
2022-03-25 | 13 | BD GAMBETTA | 7 | 164 | 291 | 400000€ | 2439€ |
2022-10-05 | 22 | BD LAMARTINE | 6 | 175 | 206 | 405000€ | 2314€ |
2022-01-27 | 15 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 107 | 501 | 390000€ | 3645€ |
2022-05-18 | 9005 | CROIX DE SANTE | 5 | 110 | 130 | 270000€ | 2455€ |
2022-06-04 | 71 | RUE DU DOCTEUR ROCHARD | 5 | 168 | 82 | 180000€ | 1071€ |
2021-04-16 | 1 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 7 | 120 | 297 | 324100€ | 2701€ |
2019-10-10 | 24 | BD HERAULT | 5 | 78 | 78 | 170000€ | 2179€ |
2021-05-25 | 19 | RUE SAINT-PIERRE | 7 | 128 | 197 | 60000€ | 469€ |
2019-07-22 | 30 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 161 | 285 | 340000€ | 2112€ |
2021-12-28 | 8 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 5 | 92 | 514 | 260000€ | 2826€ |
2022-07-26 | 5 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 6 | 115 | 275 | 444100€ | 3862€ |
2021-04-09 | 30 | BD LAMARTINE | 7 | 170 | 346 | 322000€ | 1894€ |
2020-08-31 | 28 | BD LAMARTINE | 11 | 263 | 398 | 595000€ | 2262€ |
2019-06-04 | 24 | RUE DU LEGUE | 1 | 98 | 139 | 190000€ | 1939€ |
2022-10-04 | 10 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 7 | 218 | 467 | 890000€ | 4083€ |
2021-01-28 | 10 | RUE CARDENOUAL | 6 | 142 | 133 | 290000€ | 2042€ |
2019-07-09 | 26 | RUE CHARLES LE MAOUT | 4 | 219 | 111 | 225550€ | 1030€ |
2020-09-22 | 8 | RUE MICHEL COLOMBE | 3 | 52 | 125 | 80000€ | 1538€ |
2020-06-16 | 9 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 4 | 83 | 160 | 175690€ | 2117€ |
2020-05-18 | 32 | BD LAMARTINE | 9 | 195 | 583 | 545800€ | 2799€ |
2021-08-06 | 12 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 76 | 185 | 75000€ | 987€ |
2021-10-18 | 34 | BD HERAULT | 6 | 93 | 326 | 320000€ | 3441€ |
2020-10-08 | 21 | RUE ABBE JOSSELIN | 6 | 120 | 153 | 395000€ | 3292€ |
2022-07-21 | 38 | BD HERAULT | 4 | 72 | 204 | 135000€ | 1875€ |
2022-07-28 | 16 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 140 | 244 | 250000€ | 1786€ |
2020-06-13 | 40 | RUE DU LEGUE | 5 | 73 | 438 | 139800€ | 1915€ |
2021-10-25 | 3 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 90 | 190 | 165000€ | 1833€ |
2021-03-19 | 1 | RUE LESAGE | 12 | 249 | 934 | 500000€ | 2008€ |
2022-12-09 | 14 | RUE DES MERLES | 4 | 125 | 230 | 95000€ | 760€ |
2019-09-24 | 25 | RUE ABBE JOSSELIN | 6 | 145 | 326 | 316000€ | 2179€ |
2022-05-18 | 10 | BD WALDECK ROUSSEAU | 6 | 128 | 190 | 148000€ | 1156€ |